Ипотека с использованием материнского капитала: как правильно оформить кредит на жилье на выгодных условиях

В текущем финансовом году многие банки страны предлагают оформление ипотеки с использованием денежных средств, взятых из так называемого материнского капитала. Данный момент не нарушает существующего законодательства, так как он позволяет использовать материнский капитал для того, чтобы улучшить жилищные условия семьи, в том числе, и с целью приобретения жилья на условиях ипотеки. На нашем сайте вы найдете актуальные и выгодные предложения от кредитно-финансовых организаций. Проводите детальное сравнение условий кредитования – и выбирайте тот вариант, что подходит вам по всем параметрам.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Как выбрать лучшие программы

Для выбора оптимальной программы ипотечного кредитования под материнский капитал, можете воспользоваться информацией, опубликованной у нас. Рекомендуется проводить первоначальный отбор по:

  • стоимости объекта недвижимости – квартиры или дома;
  • сроку погашения ипотечной задолженности;
  • сумме первоначального платежа – обычно это и есть материнский капитал;
  • процентным ставкам по остатку долга;
  • валюте кредита.

Сравнивайте все условия – и выбирайте лучшие предложения.

Многие банки предлагают специальные ипотечные калькуляторы, которые позволяют точно рассчитать график регулярно вносимых платежей с учетом общей суммы кредита, сроков выплат, процентов и размера первого взноса. Переходите на сайт банка прямо с нашего портала. Информация, выданная калькулятором, предоставляется часто не в одних только цифрах, но и в наглядных графиках. Это облегчает процесс сравнения и выбора оптимальной программы.

При этом важно, что материнский капитал можно использовать только как первоначальный ипотечный взнос – напрямую или с доплатой. Некоторые банки предлагают льготные условия кредитования под материнский капитал. Стоит учесть это при выборе.

Особенности

Прежде, чем отдать предпочтение тому или иному банку в предложенном списке, ознакомьтесь и с условиями, которые банк предъявляет к заемщику.

Использовать материнский капитал сегодня можно двояко. Первый способ – внести первоначальный взнос – частично или с доплатой. Второй – досрочно погасить уже имеющийся ипотечный кредит.

Пользоваться средствами из материнского капитала для первого взноса по ипотеке сегодня можно лишь после того, как ребенку исполнилось 3 года. Если же речь идет о досрочном погашении ипотечного кредита, то пользоваться материнским капиталом позволяется сразу же после его получения.